現場ブログ
富山で不動産を売る前に知っておきたい、アスベストのこと〔富山のアスベスト除去会社ブログ〕
2025.11.12
こんにちは。富山でアスベスト除去や解体工事に携わっている株式会社エイキ（EIKI Inc.）です。
古い家や土地を売ろうとすると、「アスベストのことって、どこまで話したらいいんだろう…」と悩む方がおられます。
そのため、売却後に解体や造成をしたらアスベストが見つかり、「誰が費用を出すの？」と揉めることがあります。
私たちの富山の現場でも、工事が一時止まったケースを何度か見てきました。
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★実際の除去事例もブログで紹介しております
契約不適合責任って、ざっくり言うと
建物に隠れた欠陥があった場合、売主が責任を負う可能性があります（契約不適合責任）
アスベストは健康への影響や除去費用が大きいため、裁判では「重大な欠陥」とみなされることも少なくありません。
だから、買主が「知らなかった」と言うと、売主が費用負担を求められる場合もあります。ただし最終的な判断は契約内容や事情次第です。
説明はあいまいにしない
過去に調査がある場合は結果を伝え、未調査なら「未調査」とはっきり伝えるのが安全です。
「もう除去したと思う」などのあいまいな言い方は、後でトラブルの元になります。
実際、富山の現場でもこうした誤解が原因で話が長引くことが何度かありました。
トラブルを避けるには？
売る前に自主調査をして、その結果を契約書に添付しておくと安心です。
私たちエイキは、調査から除去、解体まで一貫して対応しています。
富山で物件を売る方は、まず専門家に相談しておくと、後から焦ることが少なくなりますよ。
”For the next generation” 次世代の為に･･･
親から子 子から孫へ 代々引き継いできたものを次の世代へと、新しい形に変えて引き継ぐためのスタート
それが、わたしたちの役割です。
アスベスト除去ならエイキまでご連絡ください！アスベストのない未来を目指しています！
-連絡先-
フリーダイヤル 0120-720-252
[富山本社所在地]
〒930-0996
富山県富山市新庄本町3丁目1-13
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