木造住宅と車庫をまとめて解体｜富山の解体施工事例

2026年10月16日更新

こんにちは！　富山の解体工事会社、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です。

 

今回のテーマは「木造住宅と駐車場（車庫）のまとめて解体工事」についてです。

 

・「空き家を解体するとき、敷地内にある古い車庫やカーポートも一緒に壊せるのかな？」
・「別々に頼むのと、まとめて一括で解体するのとでは何が違うの？」

 

母屋（住宅）の建て替えや土地の売却を検討する際、敷地内にある駐車場や車庫、ブロック塀などの外構設備をどう処分すればいいか悩みますよね。

 

結論を申し上げますと、家本体と車庫などをまとめて解体することで、重機や養生などの共通費用を抑えられる場合があります。

 

今回は、実際の施工写真6枚の順番に合わせて、着工前から内装の手壊し、重機による上物解体、地中撤去、そして整地までの施工プロセスをご紹介します。

 

 

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1. 解体前：木造2階建て住宅と敷地手前の波板屋根車庫

 

最初にご紹介するのは、工事に入る前の現地の全体写真です。

 

 

奥には2階建ての木造住宅、敷地手前には波板屋根の車庫（駐車場スペース）とブロック塀が設置されていますね。

 

車庫内やお庭には雑草や樹木が生い茂っています。

 

住宅本体と車庫、そして周りの塀を取り除き、見通しの良い平らな更地へリセットするための準備を整えて作業スタートです。

 

 

2. 内装の手壊し（分別解体）：手作業で室内を骨組み状態へ

 

工事が始まったら、まずは職人が住宅内へ入り、手作業で畳や壁紙、石膏ボード、窓サッシなどを取り外していきます。

 

 

写真は2階のお部屋の内装を剥がし終えた状態です。

 

壁板が取り除かれ、おうちを支える立派な木骨組みや天井裏が見えていますね。

 

あらかじめ手作業で内装材などを取り外し、素材ごとに分別しておくことは、解体工事における重要な工程の一つです。

 

木材、金属、石膏ボードなどを分別することで、廃棄物の再資源化を進めやすくなります。

 

 

3. 手前の車庫撤去と重機搬入：養生シートを張り構造の解体を開始

 

手前にあった車庫（ガレージ）を取り壊して重機が安全に入れるスペースを確保し、敷地内へ油圧ショベルを搬入した直後の様子です。

 

 

道路側には、重機の走行や作業による地面への影響を抑えるため、敷板を敷いています。

 

手前で出たガラ（解体くず）をフレコンバッグへまとめながら、慎重に住宅本体の取り壊しを進めていきます。

 

 

4. 上物解体の進行：散水を徹底し、重機を慎重に操作

 

住宅本体の解体を進めている現場写真です。

 

 

現場では粉じん（ホコリ）が舞い上がらないよう、しっかり水（散水）をまきながら作業を進めています。

 

重機のアームを丁寧に操作し、周囲への飛散を抑えるため、建物の内側に廃材を落とすよう、重機を慎重に操作します。

 

手前で出たコンクリートガラや破片も小まめに集積し、安全な作業環境を常にキープします。

 

 

5. 地中基礎の掘り起こし・整地作業：地面の下もすっきり取り除く

 

建物を解体した後は、地面の下に残っている住宅や車庫の基礎コンクリートの撤去作業に移ります。

 

 

重機を使って土を掘り起こし、長年おうちを支えてきた頑丈なコンクリート土台や大きなガラを回収していきます。

 

もし地中にコンクリートなどが残っていると、将来の建築や土地売却の際に確認や撤去が必要になる場合があるため、基礎などの地中埋設物を確認しながら撤去を進めます。

 

 

6. 工事完了：敷地全体が平坦な更地に

 

建物・車庫・基礎コンクリート・ガラをダンプカーで運び出し、最後は重機や転圧機で土を平らに均して踏み固めたアフター写真です。

 

 

道路や隣家のブロック塀など、周囲に配慮しながら敷地を整地しました。

 

ここまで整地されていれば、土地を売却する際にも、敷地の状態を分かりやすく確認してもらいやすくなります。

 

 

7. 最後に：住宅と駐車場をまとめて解体するメリット

 

一番のメリットは、重機の搬入や養生など、共通する工程をまとめて進められることです。

現場条件によっては、別々に工事するより費用を抑えられる場合もあります。

 

別々に2回に分けて工事を頼むと、その都度重機の移動費や養生費がかかってしまいます。

 

まとめてご依頼いただくことで、別々に工事する場合と比べて、工事期間を短縮できる場合があります。

 

・「実家と車庫を処分して、綺麗な更地にして売却したい」

・「外構や車庫も一緒に壊して、解体費用を少しでも抑えたい」

 

そんなご要望をお持ちの方は、ぜひ地元の解体会社であるエイキにご相談ください！

 

自社の職人が現場の状況に合わせて施工いたします。

 

富山県内全域および金沢市へ、喜んで無料で現地調査やお見積もりにお伺いします。

 

無理な営業などは一切いたしませんので、どうぞお気軽にご相談くださいね！

 

 

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