古い空き家の仲介に富山市の奨励金！買い手様も安心する解体の進め方

2026年5月15日更新

こんにちは！富山で解体工事を行っている、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です！

 

富山市内で日々物件を案内して回っている不動産会社の皆様。

 

どうしても仲介手数料が少なくなる800万円以下の古い空き家ですが、最大50万円（基本30万円）が受け取れる富山市の「空き家情報バンクサポート奨励金」をうまく活用して、しっかり利益を残す道があります。

 

あわせて、買い手様が心配される「解体やアスベストの不安」については、解体業者をサッと紹介できる準備をしておくだけで、成約への大きな後押しになります。

 

 

★地域密着型だからこそ補助金申請サポートもスムーズに！何かあればまず無料相談を！

 

 

手数料の少なさをカバーする市の奨励金

 

 

 

古い空き家は単価が低く、営業の現場としては「手間ばかりかかって割に合わない…」と、つい足が遠のきがちですよね。

 

ただ、市の空き家情報バンクに1年以上登録されているなどの条件をクリアすれば、売買が成立し、引き渡しが終わったタイミングで事業者様に30万円（まちなか等の特定エリアなら50万円）が交付されます。

 

この奨励金が手元に入ると考えれば、これまで後回しにしていた低単価な物件も、少し見方が変わってくるのではないでしょうか。

 

 

詳しくはこちら⇒【富山市空き家情報バンクサポート奨励金】

 

★令和8年新設の補助金制度についてわかりやすくまとめました！

実家が空き家になったら解体？売却？令和8年新設の富山市「補助金・奨励金」はどう使う？

 

 

買い手様の不安を和らげ、実際の現場へ

 

 

 

 

実際にお客様をご案内すると、「この古い家、壊すのに相当かかるんじゃない？」「アスベストが出たらどうしよう」と、解体の話題で話が止まってしまう場面があると思います。

 

そんな時は「地元で丁寧に作業している解体業者を紹介できますよ」と、選択肢を一つ提示してあげるのがコツです。

 

無事に話がまとまり、いざ建物を解体して更地にする段階になれば、私たち富山の解体工事業者の出番です。

 

まずは職人の目視確認とご近所様へのこまめな声かけからスタートします。

 

 

きれいな更地を引き継ぐ、丁寧な解体工事

 

 

バール等を使った手作業と、丁寧な重機操作で揺れや音をできるだけ抑えて作業を進めます。

 

解体で出た木材や鉄なども、職人が現場で直接仕分けをして、綺麗にして持ち帰ります。

 

泥臭くて時間のかかる細かな分別リサイクルですが、買い手様へ気持ちよくきれいな更地をお渡しするためには絶対に省けない工程です。

 

空き家の流通を後押しする奨励金と、安心できる解体工事。古い物件の扱いに困った時は、ぜひ富山の解体業者、株式会社エイキ（EIKI Inc.）にお任せください！

 

 

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