エイキの
現場ブログBLOG
木造解体を検討中の方へ│事前準備から更地完成まで 〔富山の解体会社ブログ〕
こんにちは。
富山の解体工事会社、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です。
私たちは「日本の老朽化問題を解決すること」を使命とし、解体事業、アスベスト事業、リサイクル事業、不動産事業の4部門で、地元・富山のお客さまの「困った」を解決します。
費用の無料相談・お見積もり受付中です！
お問い合わせフォームはこちらからご利用いただけます。
「実家の空き家を売却したいけど、家が古すぎる…」「建て替えのために、今の家を解体しなきゃ」
そう思っていても、解体工事って、何から手をつけたらいいのか分からなくて、ついつい後回しになってしまいがちですね。
解体工事は、金額も大きいですし、人生で何度も経験することではないので、不安になるのは当然です。
でもご安心ください！
私たち、毎日現場で汗を流している解体のプロが、皆さまの疑問を解消するために、準備の段階から、きれいな更地になるまでの全工程を、現場のリアルな写真と共にご紹介します。
この記事を読んでいただければ、「よし、動き出そう！」と思っていただけるはずです。
1. 解体工事で後悔しないための「最初の一歩」
解体工事をスムーズに進める秘訣は、実は「壊す作業」よりも、この事前の準備にかかっています。
ここをしっかりやると、後で「しまった！」と慌てることがなくなりますよ。
ステップ1：信頼できる業者さんをパートナーとして見つける
解体会社に現地調査を依頼し、複数の会社から相見積もりをとってください。
現地調査にはぜひ一緒に立ち会ってください。
敷地の形や、隣のお宅との境目など、細かい状況を解体会社にしっかり見てもらうことが、正確な見積もりと工期につながります。
立ち会うことで、疑問点もその場で確認できますし、「こんなはずじゃなかった」という追加費用を防ぐことにもなります。
相見積もりは手間を惜しまないで！
複数社に見積もりをお願いするのは面倒かもしれませんが、金額の比較はもちろん大切です。
でもそれ以上に、「この人なら任せられる」と思える担当者か、「過去にどんな解体を手がけてきたか」、そして「廃棄物をちゃんと最後まで処理してくれるか」を、あなたの目でしっかり見極めてください。
安さだけで飛びつくのは、後々トラブルの元になりがちなので気を付けてくださいね。
ステップ2：家の「中身」を整理し（残置物の撤去）、ライフラインを止める
これが、お客様にとって一番労力のいる作業かもしれません。
思い出の品もあるでしょうから、時間をかけて進めてください。
家財道具（残置物）の処分は、原則としてお客様ご自身で行っていただきます。
解体費用には、基本的にタンス、食器、布団など、家の中の荷物（残置物）の処分代は含まれていません。
工事が始まるまでに、全て運び出し、粗大ゴミに出すか、不用品回収業者に依頼して処分を済ませておく必要があります（解体会社に依頼もできますが、費用が高くなります）。
なお弊社には不用品の買取りを専門とする事業部がありますので、そちらをご活用していただけたら他の業者よりもお得になります！
ライフラインを止めましょう。
ガスは契約を止めて閉栓し、電気は契約を停止します（現場の状況により、メーターはそのままの場合もあります）。
水道は、散水に使うため、契約を残したままにしておくのが一般的です（手続きは各自治体にご確認ください）。
2. いよいよ本番！ 建物の解体作業
準備万端。ここからが私たち解体会社の出番です。
工事を円滑に進めるための具体的な流れをご紹介します。
ステップ3：近隣住民の方へのご挨拶
工事中は、騒音や振動、トラックの出入りでご迷惑をおかけしてしまいます。
私たちは着工前に、お客様の気持ちになって、近隣のお宅へ工事内容や期間を丁寧に説明し、誠意をもってご挨拶に伺います。
これが円滑な工事の第一歩です。
ステップ4：分別しながら、建物を壊していく
「家を壊す」と言っても、豪快に一気に崩すわけにはいきません。
今は法律（建設リサイクル法）で、環境のために適切な分別解体が義務付けられています。
職人が手作業で建材を細かく分別します。
重機を入れる前に、窓ガラスや屋根材、壁のボードなどを、種類ごとに一つひとつ手作業で分別しながら撤去していきます。
地道ですが、リサイクルのためにとても大切な作業です。
重機を投入して構造（躯体）を解体します。
内装材などが片付いたら、いよいよ重機を入れて建物の本体を解体していきます。
騒音やホコリが舞い上がらないよう、常に水を撒きながら、隣家や周囲に気を配りながら作業を進めます。
安全管理を徹底しながら進める解体作業は、迫力がありながらも緻密な工程です。
ここで出た木くずや廃材も、また種類ごとに細かく分別していきます。
3. ラストスパート！
建物の姿が完全に消えたら、仕上げの段階です
ステップ5：地面の中に隠れている基礎を撤去
建物を支えていた頑丈なコンクリートの「基礎」が、地中に残っています。
次の建築や土地活用をスムーズにするために、この基礎も残さず重機で掘り起こし、原則として、すべて撤去します。
ステップ6：埋め戻しと整地（いよいよ更地が完成！）
基礎を掘り起こした部分に土を埋め戻し、重機で地面全体を丁寧に平らに均していきます。
この整地作業が完了すれば、石やガラの破片もない、すぐにでも次の計画をスタートできるまっさらな「更地」の出来上がりです！
そして、いよいよ更地完成！
長年建っていた家がなくなり、見違えるようにすっきりとした土地になりました。お客様の次の夢を叶える、新しいスタートラインです。
4. さいごに
家の解体は、準備から完了、手続きまで、大変なこともありますが、一つひとつ流れを知り、私たちのような信頼できる解体会社と一緒に進めれば、決して難しいことではありません。
私たちはお客さまの「こうしたい」という思いに寄り添い、現地調査から近隣への心遣い、法令に則った確実な処理まで、責任をもってサポートさせていただきます。
「解体したいけど、誰に相談したらいいか分からない」という方は、ぜひ一度、地元・富山の私たちにお声がけください！
お客さまの次の計画のために、まずは無料の現地調査やお見積もりのご依頼からお手伝いします。
-連絡先-
フリーダイヤル 0120-720-252
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エイキのスタッフSTAFF
代表取締役木村 貴之
取締役専務中村 晃志
取締役常務柿沢 誠
営業管理部 統括部長田中 和也
解体事業部 工事部長豊田 陽介
アスベスト事業部 営業部長道林 敏明
営業野口 茉生
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全てはお客様の笑顔のために ！！
「私たちは、日本で一番 清潔感のある、さわやかな解体業者を目指しております！！！」